Bauleitung / Projektleiter

7/2018 – 8/2018

Wertermittlung eines Einfamilienhauses aufgrund eines Kaufinteresse für die Erweiterung der Betreuungsstelle
Projektvorbereitung

• Vorort Begehung, Aufnahme der örtlichen Gegebenheiten, Sammlung aller vorhandenen Unterlagen
• Behördenbegehung, Erlangen der Marktlage, ortsübliche Mietpreise, Bodenrichtwerte, Beschaffenheit des Grundstücks Wertermittlung des Objektes
• Ermittlung des Verkehrswertes nach §194 BGB anhand eines Sach- und Ertragswertverfahren

Baugesetzbuch (BauGB), Immobilien (allg.)

3/2018 – 8/2018

Projektentwicklung:
• In Zusammenarbeit mit dem Kunden eine zielorientierte Ausarbeitung des Ist- und Soll-Zustand (Kundenwunsch/Bauplanungsrecht)

Entwurfs-/ Genehmigungsplanung
• Auserarbeitung aller notwendigen Unterlagen und Pläne für den Bauantrag. Bauantrag, Baubeschreibung, zeichnerischer und schriftlicher Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Bauleitererklärung

Vergabe:
• Erstellung der Ausschreibungen im Auftrag des AG, Zimmermann und Landschaftsgärtner, Prüfung der abgegebenen Angebote und Zuschlags-Erteilung an die einzelnen Gewerke

Bauleitung:
• Örtliche Bauüberwachung, Koordinierung der am Bauleiter Objekt beteiligten Personen, Überwachen aller Bauleistungen im Ausbau, Zimmermann, Elektriker, Maler, Schreiner und Landschaftsgärtner

Abnahmen:
• Abnahmebegehung mit dem AG und den einzelnen Gewerken, Anweisung der zu bearbeiten Mängel, Überwachung der Mängel Beseitigung

Rechnungsprüfung:
• Prüfen von Nachträgen und Rechnungen, Bewerten von Nachträgen in Abstimmung mit dem AG Kontrolle

Bauaufsicht, AVA (Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung)

8/2014 – 9/2016

Unterstützung der Bau- und Projektleitung auf der Baustelle in den Gewerken: Trockenbau, Maler, Estrich, Putzarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innenabdichtungen.
Zusätzliche Arbeiten bis zur Eröffnung:
• Führung einer Malerfirma in Tag und Nachtschicht für die Flucht- und Rettungswege
• Kontrolle der Rapporte
• Begleitung der Abnahme mit dem AG
• Beseitigung der Mängel
• Bindeglied zwischen Handwerker und Projektleitung
Zusätzliche Arbeiten nach der Eröffnung:
• Vorbereitung der restlichen Begehungen
• Betretung der Nacharbeitung der Mängel-Beseitigung
• Begehungen mit dem AG
Zusätzliche Arbeiten nach Abschluss der Mängel im Center
• Unterstützung der Bauleitung im Hotelausbau
• Kontrolle der Arbeiten der einzelnen Gewerke

Bauaufsicht, Bauingenieurwesen (allg.), Gebäudeplanung

2/2014 – 8/2014

Unterstützung des Poliers auf der Baustelle in den Gewerken: Trockenbau, Maler, Estrich, Putzarbeiten, Bodenbelagsarbeiten
- Besprechung der zu ausführenden Arbeiten mit den Gewerken
- Begehung der Baustelle und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
- Dokumentation der ausgeführten Arbeiten
- Dokumentation der Problemstellung
- Führen eines Bautagebuches
- Prüfen von Nachträgen und Rechnungen, Bewerten von Nachträgen in Abstimmung mit dem Bauleiter

Baugesetzbuch (BauGB), Gebäudeplanung