Technisches Inbetriebnahmemanagement

Freiberuflicher Bau- und Inbetriebnahmemanager (VDI 6039)

• Beweissicherung
• BGB-/VOB-konformer Schriftverkehr
• Gebäudeautomation (GA)
• Gebäudetechnik
• Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR- / EMSR-Technik)
• Projektmanagement - Claimmanagement
• Projektsteuerung (Projektcontrolling)
• Vergabemanagement
• Vertragsmanagement

Bauprojekte und die Technische Ausrüstung in Neubauten wurden in den letzten Jahrzehnten immer komplexer. Dieser Trend hält weiter an. Der Anteil der TGA macht bereits heute mehr als die Hälfte der Gesamtbaukosten aus. Hinzu kommen immer höhere Ansprüche an die Flexibilität und an die Energieeffizienz sowie sich permanent ändernde Gesetzte, Normen und Richtlinien.

Eine koordinierte und von Beginn eines Bauprojektes durchgeplante Inbetriebnahme ist mittlerweile undenkbar. Dabei sollte vorausschauend des Planungs- und Bauprozesses, beginnend bei der Bedarfsanalyse, über ein durchdachtes Betreiberkonzept, bis hin zu den vertraglich geschuldeten Leistungs- und Funktionsprüfungen und den baurechtlichen Anforderungen gehandelt werden.

Gewerkebeziehungen, Schnittstellen, Anlagenverzeichnis, Betriebshandbuch und Betreiberkonzept, Prüf- und Messvorgaben, Einweisungen und Schulungen, Terminplanung und -kontrolle, technische Risikobeurteilung, Technische Inbetriebnahmeleitfaden, Planprüfungen, Mess- und Zählerkonzepte,