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Experte Facility Management und Immobilien Management

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  • 19.03.2024

Kurzvorstellung

- langjährig erfahrene Hands-on-Führungskraft
- Restrukturierung und Changemanagement
- Operations und Beratung Facility- und Immobilien Management
- breit gefächertes Wissen sowohl operativ als auch strategisch
- Transition und Implementierung

Auszug Referenzen (6)

"B. B. hat sehr gute Leistungen im Bereich technisches Property Management erbracht, hat sich schnell in die Themen und Team eingefunden."
Technischer Property Manager
Daniela Ay
Tätigkeitszeitraum

8/2023 – 10/2023

Tätigkeitsbeschreibung

Steuerung und Koordinierung von Fachfirmen, FM-Dienstleistern und Fachplanern
• Begleiten und durchführen von Ausschreibungen bzw. erstellen von Leistungsverzeichnissen im Bereich
infrastruktureller und technischer Leistungen
• Überwachung aller laufenden Prozesse, Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit der Objekte bei Auftraggebern
• Steuerung und Koordinierung von CAPEX-Maßnahmen und kleine laufenden Instandhaltungen (Brandschutzsanierung,
Mieterausbauten, TW- und LW-Trennung, Erneuerung BMA)
• Erstellung von Auswertungen und Reports auf Maßgabe der Auftraggebers
• Ertrags- und Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung des Budgets (Budgeterstellung und –verfolgung)
• Gesamtverantwortung für das Einhalten von Auflagen und Vorschriften, insbesondere bei Wartungen,
Sachverständigenprüfungen und Mängelbeseitigungen
. Monats-JF mit dem Auftraggeber
. Objektbegehungen

Eingesetzte Qualifikationen

Immobilien (allg.), Gebäude Management

"Im Rahmen der Implementierung neuer FM Dienstleister hat Herr B. maßgeblich die Projektleitung an diversen Standorten übernommen."
Implementierungsmanager (Interim)
Kundenname anonymisiert
Tätigkeitszeitraum

6/2022 – 5/2023

Tätigkeitsbeschreibung

Implementierung eines FM Dienstleisters (Intergriertes FM) an 18 Standorten in Deutschland
Beratung und Unterstützung der Store- und District Manager
Überwachung der Einhaltung der Milestones

Eingesetzte Qualifikationen

Change Management, Management (allg.), Projektmanagement

"Erfahrener Direktor im Umfeld des Facility Real Estate Managements (FREM)."
Lead Business Unit Director (Prokura) (Festanstellung)
Kundenname anonymisiert
Tätigkeitszeitraum

10/2017 – 12/2021

Tätigkeitsbeschreibung

• Betrieb Integriertes Facility Management, Implementierung von
Neukunden, Restrukturierung des Betriebsbereiches
• 320 Standorte bundesweit; davon 14 mit kritischer Infrastruktur (Labore
Server-Räume; Produktionsflächen)
• 160 Mio EUR Umsatz p.a.
• >600 Mitarbeiter, davon >200 Techniker; direkte Berichtslinie 14 Mitarbeiter
• IT, Automotive, Energie, Chemie, Pharma, Banken, Logistik, Retail

Eingesetzte Qualifikationen

Management (allg.)

"Verlässlich, streitbar, konsequent und zielgerichtet. Eine sehr konstruktive Zusammenarbeit für den Projekterfolg. Herzlichen Dank an B. B.!"
Leiter Immobilienmanagement (Festanstellung)
Detlef Breitzke
Tätigkeitszeitraum

1/2017 – 6/2017

Tätigkeitsbeschreibung

Zusammenarbeit in der Projektentwicklungsarbeit für einen
„Bildungs- und Jugendhilfecampus“.
Ziel: integriertes Standort- und Betreibungsmodell

Eingesetzte Qualifikationen

Immobilien (allg.)

"ausgezeichnet gut vernetzter Berater;
bei Expansionsplanung effizient und professionell überzeugt"
Berater
Bernhard Kron
Tätigkeitszeitraum

1/2017 – 6/2017

Tätigkeitsbeschreibung

Vertrieb und Geschäftsentwicklung

Eingesetzte Qualifikationen

Vertrieb (allg.)

"Hervorragende Zusammenarbeit."
GESCHÄFTSFÜHRER (Festanstellung)
Kundenname anonymisiert
Tätigkeitszeitraum

8/2010 – 7/2012

Tätigkeitsbeschreibung

Firmenübernahme und -fortführung nach Insolvenz

Eingesetzte Qualifikationen

Change Management, Vertrieb (allg.)

Qualifikationen

  • Immobilienservice
  • Management (allg.)
  • Transition Management
  • Account management
  • Change Management
  • Gebäude Management
  • Geschäftsfeldstrategie
  • Organisationsentwicklung
  • Prozessberatung
  • Unternehmensanalyse

Projekt‐ & Berufserfahrung

Projektmanager Startup (Interim)
Apleona GmbH, Neu-Isenburg
1/2024 – 2/2024 (2 Monate)
Dienstleistungsbranchen (Service)
Tätigkeitszeitraum

1/2024 – 2/2024

Tätigkeitsbeschreibung

• Enge Abstimmungen mit KAM
• Organisation, Teilnahme und Nachbereitung von JF-Terminen auf zentraler Ebene; Board der Fachbereiche und Executive Board (2 Termine pro Woche)
• Begleitung der lokalen JF-Termine (8 Termine pro Woche)
• 2 Vor-Ort-Termine pro Monat
• Vertrags- und Mind-Setting-Trainings der 5 regionalen Teams (1x wöchentlich ab Monat 3) vorbereiten und durchführen
• Begleitung der Kundentermine (Board-Meetings)
• Abstimmungen zum Action-Plan und Projektfortschritt sowohl Apleona-intern als auch mit dem Kunden
• Sicherstellen der Projekt-Zielerreichung und der Milestones

Eingesetzte Qualifikationen

Projekt-Dokumentation, Projektmanagement

Technischer Property Manager
Apleona Real Estate GmbH, Neu-Isenburg
8/2023 – 10/2023 (3 Monate)
Dienstleistungsbranche
Tätigkeitszeitraum

8/2023 – 10/2023

Tätigkeitsbeschreibung

Steuerung und Koordinierung von Fachfirmen, FM-Dienstleistern und Fachplanern
• Begleiten und durchführen von Ausschreibungen bzw. erstellen von Leistungsverzeichnissen im Bereich
infrastruktureller und technischer Leistungen
• Überwachung aller laufenden Prozesse, Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit der Objekte bei Auftraggebern
• Steuerung und Koordinierung von CAPEX-Maßnahmen und kleine laufenden Instandhaltungen (Brandschutzsanierung,
Mieterausbauten, TW- und LW-Trennung, Erneuerung BMA)
• Erstellung von Auswertungen und Reports auf Maßgabe der Auftraggebers
• Ertrags- und Kostenkontrolle sowie Verantwortung für die Einhaltung des Budgets (Budgeterstellung und –verfolgung)
• Gesamtverantwortung für das Einhalten von Auflagen und Vorschriften, insbesondere bei Wartungen,
Sachverständigenprüfungen und Mängelbeseitigungen
. Monats-JF mit dem Auftraggeber
. Objektbegehungen

Eingesetzte Qualifikationen

Immobilien (allg.), Gebäude Management

Implementierungsmanager (Interim)
IKEA Verwaltungs GmbH, Süddeutschland
6/2022 – 5/2023 (1 Jahr)
Handel
Tätigkeitszeitraum

6/2022 – 5/2023

Tätigkeitsbeschreibung

Implementierung eines FM Dienstleisters (Intergriertes FM) an 18 Standorten in Deutschland
Beratung und Unterstützung der Store- und District Manager
Überwachung der Einhaltung der Milestones

Eingesetzte Qualifikationen

Change Management, Management (allg.), Projektmanagement

Berater
Flughafen Köln-Bonn, Köln
12/2021 – 3/2022 (4 Monate)
Flughafenbetrieb
Tätigkeitszeitraum

12/2021 – 3/2022

Tätigkeitsbeschreibung

Beratung und Coaching des Geschäftsbereichs Technik

Eingesetzte Qualifikationen

Ablauforganisation, Analyse der Markt- / Wettbewerbsposition, Gebäude Management, Management (allg.), Produktivitätssteigerung

Lead Business Unit Director (Prokura) (Festanstellung)
Kundenname anonymisiert, Frankfurt
10/2017 – 12/2021 (4 Jahre, 3 Monate)
Dienstleistungsbranchen (Service)
Tätigkeitszeitraum

10/2017 – 12/2021

Tätigkeitsbeschreibung

• Betrieb Integriertes Facility Management, Implementierung von
Neukunden, Restrukturierung des Betriebsbereiches
• 320 Standorte bundesweit; davon 14 mit kritischer Infrastruktur (Labore
Server-Räume; Produktionsflächen)
• 160 Mio EUR Umsatz p.a.
• >600 Mitarbeiter, davon >200 Techniker; direkte Berichtslinie 14 Mitarbeiter
• IT, Automotive, Energie, Chemie, Pharma, Banken, Logistik, Retail

Eingesetzte Qualifikationen

Management (allg.)

Berater
IVG, Frankfurt
1/2017 – 6/2017 (6 Monate)
Immobilien
Tätigkeitszeitraum

1/2017 – 6/2017

Tätigkeitsbeschreibung

Projektentwicklung und Verkauf; Ausbau nationales Geschäft; Beratung Facility Management

Eingesetzte Qualifikationen

Immobilien (allg.), Immobilienservice

Leiter Immobilienmanagement (Festanstellung)
German Real Estate Pioneers, Wesel/NRW
1/2017 – 6/2017 (6 Monate)
Immobilen
Tätigkeitszeitraum

1/2017 – 6/2017

Tätigkeitsbeschreibung

Zusammenarbeit in der Projektentwicklungsarbeit für einen
„Bildungs- und Jugendhilfecampus“.
Ziel: integriertes Standort- und Betreibungsmodell

Eingesetzte Qualifikationen

Immobilien (allg.)

Berater
Koblenzer Wach- und Schließdienst, Koblenz
1/2017 – 6/2017 (6 Monate)
Dienstleistungsbranchen (Service)
Tätigkeitszeitraum

1/2017 – 6/2017

Tätigkeitsbeschreibung

Vertrieb und Geschäftsentwicklung

Eingesetzte Qualifikationen

Vertrieb (allg.)

Manager internationaler Vertrieb
Rita Riemer, Athen
8/2012 – 12/2015 (3 Jahre, 5 Monate)
Schifffahrt
Tätigkeitszeitraum

8/2012 – 12/2015

Tätigkeitsbeschreibung

Aufbau einer Niederlassung und eines Kundenstammes

Eingesetzte Qualifikationen

Management (allg.), Vertrieb (allg.)

GESCHÄFTSFÜHRER (Festanstellung)
Kundenname anonymisiert, Koblenz
8/2010 – 7/2012 (2 Jahre)
Dienstleistungsbranchen (Service)
Tätigkeitszeitraum

8/2010 – 7/2012

Tätigkeitsbeschreibung

Firmenübernahme und -fortführung nach Insolvenz

Eingesetzte Qualifikationen

Change Management, Vertrieb (allg.)

Ausbildung

Betriebswirtschaft/Organisation
Dipl. Verwaltungswirt
1987
Köln/ Dieburg

Über mich

Als langjährige Führungskraft mit Personalverantwortung im Immobilien- und Facility Management und während meiner mehrjährigen Tätigkeit als selbständiger Unternehmer habe ich meine Hands-On-Mentalität nie aufgegeben und stets gelebt. Ich bin stolz darauf, meine Kenntnisse von der Pike auf gelernt zu haben und pflege den Kontakt zu Mitarbeitern, Dienstleistern, Handwerkern und Ingenieuren.
Meine mehrjährigen Auslandserfahrungen in Dubai, Indien und Brasilien haben mich nachhaltig geprägt. Das internationale Geschäft und die Zusammenarbeit mit Mitarbeitern diverser Kulturkreise machen mir auch heute noch Spaß.
Restrukturierungen und Changemanagement sind meine Leidenschaft. Menschen von der Vorteilhaftigkeit der Veränderung zu überzeugen, zähle ich zu meinen Stärken.

Weitere Kenntnisse

Dipl. Verwaltungswirt

Persönliche Daten

Sprache
  • Deutsch (Muttersprache)
  • Englisch (Fließend)
  • Französisch (Grundkenntnisse)
  • Griechisch (Grundkenntnisse)
Reisebereitschaft
Weltweit
Arbeitserlaubnis
  • Europäische Union
Profilaufrufe
972
Alter
63
Berufserfahrung
36 Jahre und 6 Monate (seit 09/1987)
Projektleitung
8 Jahre

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