{"id":18191,"date":"2008-12-16T16:55:24","date_gmt":"2008-12-16T15:55:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freelance.de\/blog\/?p=18191"},"modified":"2023-09-11T11:34:18","modified_gmt":"2023-09-11T09:34:18","slug":"was-macht-ein-asset-manager","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freelance.de\/blog\/was-macht-ein-asset-manager\/","title":{"rendered":"Was macht ein Asset Manager?"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Lesedauer: ca. 2 Minuten<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ein <strong>Asset Manager<\/strong> (Verm\u00f6gensverwalter) ist jemand, der f\u00fcr das Finanzmanagement von Fonds, Investitionen oder Projekten verantwortlich ist, um eine optimale Rendite zu erzielen. Welche Aufgaben&nbsp;<strong>man in diesem Berufsfeld<\/strong>&nbsp;hat, wieviel man in diesem Beruf verdient und welche Ausbildung man braucht, verraten wir Ihnen im Folgenden.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Aufgaben hat ein Asset Manager?<\/h2>\n\n\n\n<p>Asset ist ein umfassender Begriff, dessen Inhalt von Branche zu Branche oder von Unternehmen zu Unternehmen variieren kann. Der Begriff &#8220;Verm\u00f6genswert&#8221; bezieht sich auf Unternehmenswerte oder Immobilien, die einen bestimmten Wert darstellen. Dies k\u00f6nnen immaterielle Dinge wie Geld sein,&nbsp; aber auch materielle Verm\u00f6genswerte wie <a href=\"https:\/\/www.freelance.de\/blog\/was-macht-man-im-maschinen-und-anlagenbau\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Maschinen, Anlagen<\/a>, Geb\u00e4ude, Br\u00fccken und Viadukte.<\/p>\n\n\n\n<p>Unabh\u00e4ngig vom Verm\u00f6genswert muss er ein optimales Gleichgewicht zwischen den Kosten, Risiken und der Performance des Verm\u00f6genswertes sicherstellen. Dazu muss der Asset Manager verschiedene Risiken bewerten, zum Beispiel auf finanzieller, wirtschaftlicher und politischer Ebene. Es ist wichtig, dass der Verm\u00f6genswert die von ihm erwartete Leistung liefert, zu den niedrigsten Kosten und f\u00fcr die l\u00e4ngste Zeit, um das Beste aus ihm herauszuholen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Verm\u00f6gensverwalter strebt ein optimales Gleichgewicht zwischen Kosten, Ergebnissen und <a href=\"https:\/\/www.freelance.de\/blog\/was-macht-ein-risikomanager\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Risiken <\/a>an. Er kann f\u00fcr Pensionskassen, Banken und Beratungsunternehmen, aber auch f\u00fcr IT-Unternehmen, Installationsunternehmen oder Energieunternehmen t\u00e4tig sein.<\/p>\n\n\n\n<p>Als Asset Manager besch\u00e4ftigt man sich mit einem breiten Aufgabenspektrum und agiert auf strategischer und operativer Ebene. Was Sie genau als Verm\u00f6gensverwalter tun, h\u00e4ngt stark von der Branche und dem Unternehmen ab, in dem Sie arbeiten, aber im Allgemeinen fallen die folgenden T\u00e4tigkeiten in den Aufgabenbereich des Asset Managers:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Analyse von (technischen) Informationen \u00fcber Anlagen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prognose der anfallenden Kosten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bestimmen, wann wie viel in was investiert werden soll<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ermittlung von Budgets f\u00fcr Anlagen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identifizierung und Management von Risiken: Risikoanalyse und -management<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Beratung des Managements bei Verbesserungsvorschl\u00e4gen in der IT<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00dcberwachung der Anlagenperformance<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verfolgung der Entwicklungen auf den (Finanz-)M\u00e4rkten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aufgaben eines Verm\u00f6gensverwalters in der Immobilienbranche<\/h3>\n\n\n\n<p>Asset Manager in der Immobilienwirtschaft befassen sich damit, Immobilien f\u00fcr verschiedene Zielgruppen so profitabel, nachhaltig, energieeffizient und attraktiv wie m\u00f6glich zu gestalten. Dazu geh\u00f6rt beispielsweise die Entwicklung von Wohnanlagen, B\u00fcros oder Einkaufs- und Freizeitzentren. Dabei m\u00fcssen sie verschiedene Aspekte der Immobilie ber\u00fccksichtigen; wichtig ist, dass die Immobilie zum Beispiel finanziell, baulich, sozial und benutzerfreundlich gut abschneidet. Dar\u00fcber hinaus werden Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit immer gr\u00f6\u00dfer geschrieben.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Durchf\u00fchrung von Zielgruppenanalysen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Analyse der (Wohn-)technischen Aspekte der Immobilie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ermittlung des sozialen Wertes von Immobilien<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00dcberwachung der erzielten Ergebnisse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identifizierung und Management von Risiken: Risikoanalyse und -management<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ausrichtung der Portfoliostrategie auf den operativen Zustand der Immobilien<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00dcberwachung der Anlagenperformance<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entwicklung von Wartungspl\u00e4nen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wo arbeitet man als Asset Manager?<\/h2>\n\n\n\n<p>Asset Manager k\u00f6nnen in jeder Art von Unternehmen arbeiten, in denen sie mit der Verm\u00f6gensverwaltung arbeiten. Dies sind oft gr\u00f6\u00dfere Unternehmen, in die gro\u00dfe Investitionen get\u00e4tigt werden, mit gewissen Risiken. Ein Verm\u00f6gensverwalter kann z.B. f\u00fcr eine Pensionskasse oder eine Bank arbeiten, aber auch bei einem Beratungsunternehmen angestellt sein.<\/p>\n\n\n\n<p>Dar\u00fcber hinaus arbeiten beispielsweise IT-Unternehmen, Installationsfirmen und Energieunternehmen mit Asset Managern zusammen. In diesem Fall k\u00f6nnen Asset Manager f\u00fcr den nachhaltigen Betrieb von IT-Systemen, Installationen bzw. Heiz- und K\u00fchlanlagen verantwortlich sein. <\/p>\n\n\n\n<p>Immobilien-Asset-Manager k\u00f6nnen beispielsweise f\u00fcr Wohnungsunternehmen, Immobilieninvestoren und Projektentwickler arbeiten. Sie arbeiten oft mit Business Controllern, Buchhaltern, Business Analysten und dem Management zusammen. Mit wem Sie genau arbeiten, h\u00e4ngt stark von der Branche und dem Unternehmen ab.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Ausbildung braucht ein Asset Manager?<\/h2>\n\n\n\n<p>In der Regel muss ein Verm\u00f6gensverwalter ein abgeschlossenes Studium vorweisen. Es eignen sich folgende Studieng\u00e4nge:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Betriebswirtschaftslehre<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.bwl-studieren.com\/studiengaenge\/volkswirtschaftslehre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Volkswirtschaftslehre<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Im Allgemeinen muss ein Asset Manager ein \u00fcberdurchschnittliches <a href=\"https:\/\/www.freelance.de\/blog\/weiterbildung-fuer-freelancer-tipps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Know-How<\/a> in den Bereichen Rechnungswesen, Anlageoptionen und Marktforschung aufweisen. Dar\u00fcber hinaus wird von einem Asset Manager ein&nbsp; hohes Verantwortungsbewusstsein vorausgesetzt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie viel verdient man als Asset Manager?<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Einstiegsgehalt liegt bei ca. 58.000\u20ac brutto im Jahr. Im sp\u00e4teren Verlauf des Berufslebens liegt das durchschnittliche Jahresgehalt bei ca. 72.000\u20ac pro Jahr. Spitzenkandidaten verdienen bis zu 95.000\u20ac pro Jahr.<\/p>\n<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Asset Manager (Verm\u00f6gensverwalter) ist jemand, der f\u00fcr das Finanzmanagement von Fonds, Investitionen oder Projekten verantwortlich ist, um eine optimale Rendite zu erzielen.<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":27717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[556],"tags":[105],"class_list":["post-18191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-berufsbilder","tag-freelancer"],"acf":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Was macht ein Asset Manager? 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