Immobilien Experte
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- 16.07.2026
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Kurzvorstellung
Geschäftsdaten
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
10/2024 – 4/2025
TätigkeitsbeschreibungEigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung eines Wohn- und Gewerbeportfolios. Überwachung und Durchsetzung mietvertraglicher Rechte und Pflichten, Erst- und Nachvermietung, Mietvertragsmanagement, Steuerung von Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten sowie technischer Dienstleister, Gewährleistungsverfolgung, Budgetplanung und Reporting an die Eigentümer, Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.
Eingesetzte QualifikationenBestandsmanagement, Immobilienmanager
10/2023 – 7/2024
TätigkeitsbeschreibungEigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung eines Neubau-Mietportfolios (ca. 400 WE); Erst- und Nachvermietung, Instandhaltung, Steuerung technischer Dienstleister, Gewährleistungsverfolgung, Betriebskosten-Budgetierung und Reporting an die Eigentümer.
Eingesetzte QualifikationenBestandsmanagement, Immobilienservice
7/2023 – 12/2023
TätigkeitsbeschreibungInterim-Übernahme eines WEG-Verwaltungsbestands nach Firmenübernahme durch die FRANK-Gruppe – die bisherige Führung hatte das Unternehmen geschlossen verlassen. Zunächst Stabilisierung und fachliche Unterstützung des neu formierten Kernteams bei komplexen WEG-Sachverhalten und Durchführung von Eigentümerversammlungen; anschließend eigenverantwortliche Abwicklung sämtlicher Verwaltungsmandate im Zuge der Geschäftsaufgabe: Eigentümerversammlungen zur Mandatsbeendigung, Niederlegungs-/Kündigungsschreiben, Behördenklärungen sowie geordnete Zusammenstellung und Übergabe der Verwaltungsunterlagen.
Eingesetzte QualifikationenBestandsmanagement, Grundbesitz
10/2019 – offen
Tätigkeitsbeschreibung
• Lehraufträge IHK: Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Immobilienfachwirte
• Lehrauftrag IU Internationale Hochschule (Immobilienmanagement)
• Sachverständigen-Gutachten (WEG, Miete, Bewertung) & neutrales Immobilien-Consulting
Gebäude Management
1/2019 – 2/2019
Tätigkeitsbeschreibung
Leitung der WEG-Verwaltung mit Personalverantwortung; kaufmännische und technische Betreuung des Bestands; Bearbeitung komplexer WEG-Sachverhalte; Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Qualifikation: WEG-Verwaltung, Personalbetreuung
Bestandsmanagement
3/2018 – 12/2018
Tätigkeitsbeschreibung
Leitung der WEG-Verwaltung mit Personalverantwortung; kaufmännische und technische Betreuung des Bestands; Bearbeitung komplexer WEG-Sachverhalte; Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Qualifikation: WEG-Verwaltung, Personalbetreuung
Bestandsmanagement
10/2017 – 2/2018
Tätigkeitsbeschreibung
Übernahme und Leitung der Niederlassung; Führung des Teams; Stabilisierung und Weiterführung des WEG-Bestands; Durchführung von Eigentümerversammlungen; Bearbeitung komplexer WEG-Sachverhalte.
Qualifikation: WEG-Verwaltung, Personalbetreuung
Bestandsmanagement
10/2016 – 9/2017
TätigkeitsbeschreibungEigenständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands: Vermietung, Instandhaltung, Betriebskosten.
Eingesetzte QualifikationenBestandsmanagement
2/2010 – 9/2016
Tätigkeitsbeschreibung
Leitung der WEG-Abteilung mit fachlicher und disziplinarischer Verantwortung für 9 Mitarbeitende inkl. Ausbildung; Betreuung von über 6.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
• Kostenoptimierung der Eigentümergemeinschaften: u. a. Senkung der Aufzugskosten von rund 220.000 € auf 100.000 €
• Durchsetzung einer Verwaltergebühren-Anpassung (+23,4 %, 2014) über den gesamten Bestand ohne Mandatsverluste
• Abwicklung eines Hagelschadens mit einem Volumen von über 11 Mio. €
• Kaufmännische, technische und infrastrukturelle Betreuung der Objekte; Jahresabrechnungen und Eigentümerversammlungen
Bestandsmanagement, Personalführung
1/2009 – 1/2010
TätigkeitsbeschreibungVermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Eingesetzte QualifikationenMakler
4/2008 – 12/2008
TätigkeitsbeschreibungKaufmännische und technische Verwaltung eines gemischten Gewerbe- und Sonderimmobilienportfolios: Hotellerie und Gastronomie, großflächiger Einzelhandel (u. a. Lebensmittelvollsortimenter) sowie stiftungsgetragene Objekte (u. a. ein Museum). Betriebskostenabrechnung, Steuerung von Instandhaltung und Dienstleistern, Mietvertrags- und Eigentümerkorrespondenz.
Eingesetzte QualifikationenBestandsmanagement
1/2007 – 3/2008
TätigkeitsbeschreibungErziehungsurlaub aufgrund Tod Ehepartnerin
Eingesetzte QualifikationenErziehung (allg.)
10/2000 – 12/2006
TätigkeitsbeschreibungAufbau und Leitung einer WEG-Niederlassung inkl. Personalverantwortung
Eingesetzte QualifikationenAblauforganisation, Asset-Management, Controlling, Energiemanagement, Gebäude Management, Qualitätshandbuch, Rechnungswesen (allg.), Reparatur, Technische Dokumentation, Versicherungen (allg.)
Zertifikate
Über mich
Weitere Kenntnisse
In Interim-Mandaten übernehme ich Verwaltungen genau dann, wenn es kritisch ist: Vakanz in der Leitung, Bestandsübernahme, Software- und Prozessumstellung, Qualitäts- und Haftungsthemen. Als öffentlich gelisteter Sachverständiger für Wohnungseigentums- und Miethausverwaltung sowie für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke bringe ich eine Prüfschärfe mit, die im Verwaltungsalltag selten ist — bei Jahresabrechnung, Betriebskosten, Beirats- und Organhaftung und strittigen Beschlusslagen.
Was Auftraggeber bekommen: einen Verantwortlichen, der ein Team führt, das Tagesgeschäft trägt und gleichzeitig strukturelle Baustellen abarbeitet — ohne Einarbeitungszeit.
Persönliche Daten
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- Europäische Union
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