Senior Property Manager

Ich bin Property Manager mit kaufmännischem und technischem Schwerpunkt. Ich betreue Immobilien ganzheitlich, von der Budgetplanung und Nebenkostenabrechnung bis zur Koordination von Instandhaltung, Dienstleistern und technischen Maßnahmen.

• Betriebsnebenkostenabrechnung
• Controller
• DATEV
• Domus 4000
• Mitarbeiter Forderungsmanagement
• Projektmanagement
• Risikomanagement

Ich bin Property Manager mit fundierter kaufmännischer und technischer Ausrichtung und betreue Immobilien ganzheitlich über den gesamten Lebenszyklus. Mein Schwerpunkt liegt in der wirtschaftlichen Steuerung und der operativen Betreuung von Wohn und Gewerbeimmobilien sowie in der Koordination technischer Maßnahmen rund um Instandhaltung, Modernisierung und Reparaturen.

Auf der kaufmännischen Seite bin ich verantwortlich für die Budgetplanung, Kostenkontrolle und die laufende Optimierung der Objektwirtschaftlichkeit. Dazu gehören unter anderem die Erstellung und Überwachung von Wirtschaftsplänen, die Prüfung und Freigabe von Rechnungen, das Reporting an Eigentümer und Investoren sowie die Steuerung von Dienstleistern und externen Partnern. Ebenso gehören Mietvertragsmanagement, Mietanpassungen, Nebenkostenabrechnungen und die Bearbeitung von Mieteranliegen zu meinem täglichen Aufgabenbereich.

Technisch begleite ich die Objekte durch regelmäßige Objektbegehungen, erkenne Instandhaltungsbedarf frühzeitig und koordiniere die Umsetzung mit Handwerksbetrieben, Hausmeisterdiensten und Fachfirmen. Ich plane und überwache Reparaturen, Wartungen und Modernisierungsmaßnahmen, kümmere mich um die Einhaltung von Prüffristen und gesetzlichen Vorgaben und sorge für eine reibungslose Umsetzung technischer Projekte. Dabei achte ich besonders auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und termingerechte Ausführung.

Meine Arbeitsweise ist strukturiert, lösungsorientiert und praxisnah. Ich verstehe mich als Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Behörden und sorge dafür, dass Immobilien sowohl wirtschaftlich effizient als auch technisch einwandfrei betrieben werden.