Freiberuflicher Bauleiter

Über 20 Jahre Bauerfahrung. Ich biete technische Bauleitung, Bauherrenvertretung, Gutachten und baubegleitende Beratung – für Architekten, Kommunen und private Bauherren.

• Bauleitung / Baustellenleitung
• Projektleiter Bauwesen
• Zimmerer / Maurer

Ich bin freiberuflicher Bauleiter, Bausachverständiger und Bauherrenvertreter mit über 20 Jahren Erfahrung im Hochbau – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu kommunalen Sonderbauten. Meine Leistungen richten sich an private Bauherren, Architekturbüros, Bauträger und öffentliche Auftraggeber.

In meiner bisherigen Laufbahn habe ich eine Vielzahl an Projekten verantwortet, geplant oder begleitet – darunter:

• Schlüsselfertiger Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern
• Mehrfamilienhäuser mit bis zu 8 Wohneinheiten
• Kommunale Hochbauten wie Feuerwehrgerätehäuser, Vereinsgebäude und Werkhöfe
• Umfassende Sanierungen und Erweiterungen bestehender Wohnbauten

Ich biete Ihnen fachkundige technische Bauleitung, objektive Begleitung als Bausachverständiger sowie durchsetzungsstarke Vertretung gegenüber Planern, Firmen und Behörden. Dabei steht für mich die wirtschaftlich, bautechnisch und zeitlich sinnvolle Umsetzung Ihres Vorhabens im Mittelpunkt.

Als Bauleiter übernehme ich die Koordination der Gewerke, überwache die Qualität der Ausführung, prüfe Nachträge und sorge für einen geordneten Bauablauf – mit einem klaren Blick für kritische Schnittstellen, Risiken und unnötige Kosten.

Als Bausachverständiger erstelle ich Gutachten zu Schäden am Bau, bewerte Baumängel und führe Beweissicherungen durch – sei es vor Beginn eines Nachbarprojekts, im Rahmen eines Gewährleistungsverfahrens oder zur allgemeinen Zustandsaufnahme. Ich dokumentiere neutral, fachlich fundiert und verständlich.

In meiner Rolle als Bauherrenvertreter begleite ich Projekte beratend von Anfang an. Ich unterstütze bei der Bewertung von Angeboten, führe technische Gespräche mit Planungsbeteiligten, begleite Behördenkontakte und vertrete Sie bei Terminen und Baustellenbesprechungen.

Auch bei öffentlich geförderten Projekten (z. B. KfW/BAFA, kommunale Förderprogramme) begleite ich meine Auftraggeber mit technischem Verständnis und viel Erfahrung. Ich bin in der Lage, Maßnahmen fachlich zu erfassen, Einsparpotenziale zu erkennen und Förderbedingungen sinnvoll in die Bauabwicklung zu integrieren.

Als ehemaliger Geschäftsführer eines mittelständischen Bauunternehmens kenne ich den Alltag auf der Baustelle ebenso wie die Anforderungen an Kalkulation, Ablaufkoordination und Vertragsmanagement. Diese Erfahrung fließt in meine heutige selbstständige Tätigkeit ein.

Ich arbeite praxisnah, transparent und lösungsorientiert. Ich lege Wert auf respektvolle Zusammenarbeit, verbindliche Kommunikation und technisches Handeln mit Augenmaß.

Meine Einsätze erfolgen projektbezogen – vor Ort auf der Baustelle oder unterstützend aus dem Büro. Ich bin in Berlin, Brandenburg und darüber hinaus tätig und arbeite für Kommunen, Planungsbüros, Bauträger und Bauherren gleichermaßen.

Gern unterstütze ich Sie in jeder Phase Ihres Projekts – von der ersten Idee bis zur Abnahme. Ich freue mich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Erstellung von Gutachten zur Schadensanalyse und Beweissicherung

Planung von Wohnhäusern nach LBO Berlin/Brandenburg (Meisterprivileg)

Erfahrung mit kommunalen Auftraggebern und öffentlichen Ausschreibungen

Nachweisführung und Begleitung bei KfW- und BAFA-Förderprogrammen

Vertraut mit VOB/B, BauO Bbg und HOAI