Bauleiter / Projektleiter
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- 41065 Mönchengladbach
- National
- de
- 08.07.2025
- Contract ready
Kurzvorstellung
Geschäftsdaten
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
8/2024 – 6/2025
Tätigkeitsbeschreibung
• Sicherstellung der Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität
• Leitung der Baustelle von Baubeginn bis zur Übergabe
• Überwachung der Ausführung sämtlicher Gewerke
• Erstellung und Pflege von Bauzeitenplänen
• Abstimmung von Bauabläufen mit Nachunternehmern
• Frühzeitiges Erkennen und Steuern von Bauablaufstörungen
• Steuerung und Überwachung von Rohbau, TGA, Ausbau, Fassade, Außenanlagen
• Abstimmung mit Fachplanern (z. B. Elektro, HLS, Statik, Brandschutz)
• Koordination von Schnittstellen zwischen den Gewerken
• Kontrolle der Ausführung nach Plänen, technischen Vorschriften und Bauverträgen
• Umsetzung von internen und externen Qualitätsstandards
• Durchführung von Qualitätsbegehungen und Dokumentation von Mängeln
• Aufnahme, Dokumentation und Bewertung von Mängeln
• Kommunikation mit Nachunternehmern zur Mängelbeseitigung
• Nachverfolgung und Kontrolle der Mängelbearbeitung
• Prüfung von Nachunternehmer-Rechnungen und Aufmaßen
• Kontrolle der erbrachten Leistungen gemäß Vertrag
• Unterstützung bei Nachtragsmanagement und Kostenverfolgung
• Leitung und Dokumentation regelmäßiger Baubesprechungen
• Abstimmung mit Bauherren, Projektleitern und externen Beteiligten
• Ansprechpartner auf der Baustelle für alle Projektbeteiligten
• Vorbereitung und Durchführung von Teil-, Gewerke- und Schlussabnahmen
• Mitwirkung bei behördlichen Abnahmen (z. B. Brandschutz, Hausanschlüsse)
• Organisation der Übergabe an den Bauherrn / Käufer
• Führen des Bautagebuchs und Fortschrittsberichte
• Protokollierung von Besprechungen, Mängeln und Sonderereignissen
• Fotodokumentation und Übergabe der Revisionsunterlagen
Bauleiter
7/2022 – 7/2024
Tätigkeitsbeschreibung
• Kontrolle der Ausführung nach Plänen, Bauvertrag und Vorschriften
• Überwachung der Bauqualität und ordnungsgemäßen Ausführung
• Erkennen und Dokumentieren von Mängeln
• Überwachung des Bauzeitenplans
• Kostenkontrolle während der Bauausführung
• Sicherstellung der technischen und gestalterischen Qualität
• Prüfung von Aufmaßen und Abrechnungen
• Freigabe von Abschlags- und Schlussrechnungen
• Kontrolle auf Vertragskonformität
• Abstimmung zwischen Gewerken, Fachplanern und Bauherrn
• Organisation und Leitung von Baubesprechungen
• Führen des Bautagebuchs (Witterung, Personal, Leistungen)
• Protokolle zu Begehungen, Besprechungen und Mängeln
• Fotodokumentation
• Feststellung und Dokumentation von Mängeln
• Aufforderung zur Beseitigung und Nachverfolgung
• Kontrolle der Mängelbeseitigung
• Vorbereitung und Mitwirkung bei Teil- und Schlussabnahmen
• Organisation der Übergabe an den Bauherrn
• Zusammenstellung der Dokumentation
• Teilnahme an Abnahmen durch Bauaufsicht, Brandschutz etc.
• Sicherstellung der Einhaltung aller behördlichen Auflagen
• Zusammenstellung und Übergabe aller projektrelevanten Unterlagen (z. B. Bestandspläne, Wartungsunterlagen)
Bauleiter, Projektleiter Bauwesen
Zertifikate
Dekra
Ausbildung
Hochschule Darmstadt
Darmstadt
Über mich
Ich bin leidenschaftlicher Bauingenieur und freiberuflicher Bauleiter mit dem Blick fürs Wesentliche – und für das, was gern übersehen wird.
Seit mehreren Jahren leite ich Hochbauprojekte im Wohn- und Gewerbebau – vom Fundament bis zur Schlüsselübergabe. Was mich auszeichnet, ist meine Fähigkeit, komplexe Baustellen strukturiert zu führen, den Überblick in stressigen Phasen zu behalten und dabei alle Projektbeteiligten zielgerichtet zu koordinieren.
Als Sachverständiger mit fundierter bautechnischer Erfahrung kenne ich nicht nur die Theorie, sondern auch die Herausforderungen der Praxis – von der Ausführungsplanung über Mängelmanagement bis hin zur Qualitätssicherung.
Ich stehe für klare Kommunikation, Verantwortungsbewusstsein und Verlässlichkeit auf der Baustelle. Meine Auftraggeber schätzen meine ruhige, lösungsorientierte Art und meine Fähigkeit, Projekte auch unter Zeitdruck souverän voranzubringen.
Wenn Sie einen engagierten Bauleiter suchen, der mitdenkt, vorausplant und fachlich wie menschlich überzeugt – dann freue ich mich, Ihr Projekt kennenzulernen.
Telefon: [...]
E-Mail:[...]
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Weitere Kenntnisse
1. Eigenverantwortliche Bauleitung in der LPH 8 gem. HOAI.
2. Koordination und Überwachung von Nachunternehmern.
3. Qualität-, Kosten- und Terminkontrolle auf der Baustelle.
4. Begleitung und Überwachung von Abnahmen.
5. Umsetzung von Sicherheit- und Gesundheitsvorschriften auf der Baustelle.
6. Erfahrung mit komplexen Gebäuden (Forschungsgebäuden).
Planung & Ausschreibung (LPH 6–8)
1. Unterstützung bei Ausschreibungen, Massenermittlungen und LV-Erstellung
2. Vergabeunterstützung inkl. Preisspiegel, Angebotsprüfung, Bietergespräche
3. Erstellung und Pflege von Terminplänen und Leistungsverzeichnissen
4. Prüfung von Aufmaßen, Rechnungsfreigaben und Kostenverfolgung
Bauherrn- & Projektkommunikation
1. Kommunikation mit Fachplanern, Architekten, Behörden und Bauherren
2. Teilnahme an Jour-Fix-Terminen & Baubesprechungen
3. Fortschrittsdokumentation für Auftraggeber
4. Umfassende Erfahrung in der Projektorganisation und -koordination
Technisches Wissen
1. Sachverständiger für Bauschadenbewertung
2. Bauphysik (Wärmeschutz, Feuchteschutz, Schallschutz)
3. Umgang / Erstellung von Detailplänen, Konstruktionszeichnungen & Ausführungsplänen
Persönliche Daten
- Deutsch (Muttersprache)
- Europäische Union
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