Berater Windenergie, Flächenakquisiteur, Healthcare, Healthcare-IT, Medizintechnik und Ultraschall

3/2023 – offen

Aufgabenspektrum – Nachtragsmanager Tiefbau

1. Nachtragsmanagement und Vertragsprüfung

* Prüfung von Bauverträgen, Leistungsverzeichnissen, Plänen und technischen Vertragsunterlagen
* Identifikation von Abweichungen zwischen Vertrags-Soll und tatsächlicher Bauausführung
* Erkennen und Bewerten von Nachtragspotenzialen
* Prüfung von Nachtragsforderungen des Auftragnehmers bzw. Auftraggebers
* Bewertung von Anspruchsgrundlagen nach VOB/B und den vertraglichen Regelungen
* Prüfung von Leistungsänderungen, zusätzlichen Leistungen und entfallenden Leistungen
* Beurteilung von Behinderungen, Bauzeitverlängerungen und daraus resultierenden Mehrkosten
* Prüfung der Nachtragsunterlagen auf Vollständigkeit und Nachvollziehbarkeit

2. Technische und kaufmännische Bewertung

* Analyse von Bauabläufen und tatsächlichen Ausführungsbedingungen
* Prüfung von Aufmaßen, Bautagesberichten, Stundenlohnzetteln und Abrechnungsunterlagen
* Kalkulatorische Prüfung von Einheitspreisen und Nachtragskalkulationen
* Bewertung von Material-, Personal-, Geräte- und Fremdleistungskosten
* Ermittlung angemessener bzw. vertragsgerechter Vergütungsansprüche
* Plausibilisierung von Mengenänderungen und Leistungsansätzen
* Prüfung von Mehr- und Minderkosten sowie deren Auswirkungen auf die Gesamtauftragssumme

3. Tiefbauspezifische Aufgaben

* Bewertung von Nachträgen bei Erd-, Kanal-, Straßen-, Leitungs- und Spezialtiefbauarbeiten
* Prüfung von Boden- und Baugrundabweichungen
* Bewertung zusätzlicher Aushub-, Entsorgungs- und Verfüllleistungen
* Prüfung von Änderungen bei Leitungsführungen und vorhandener Infrastruktur
* Bewertung von zusätzlichen Sicherungs-, Verbau- und Wasserhaltungsmaßnahmen
* Prüfung von Änderungen aufgrund unbekannter Leitungen, Kampfmittel, Altlasten oder sonstiger Erschwernisse
* Bewertung von Änderungen der Bauweise und des Bauablaufs aufgrund örtlicher Gegebenheiten
* Prüfung von Mengenabweichungen und geänderten Ausführungsbedingungen

4. Dokumentation und Nachweisführung

* Aufbau und Führung einer strukturierten Nachtragsdokumentation
* Zusammenstellung und Bewertung der relevanten Vertrags- und Projektdokumente
* Prüfung von Bautagesberichten, Protokollen, Schriftverkehr und Planänderungen
* Dokumentation von Änderungen und deren Auswirkungen auf Kosten und Termine
* Erstellung von Nachtragsübersichten und Nachtragsstatuslisten
* Aufbau einer nachvollziehbaren Chronologie des jeweiligen Sachverhalts
* Sicherstellung einer belastbaren Beweiskette für Nachtragsforderungen

5. Kommunikation und Verhandlung

* Kommunikation mit Bauleitung, Projektleitung, Auftraggebern und Auftragnehmern
* Abstimmung technischer Sachverhalte mit Fachplanern und Projektbeteiligten
* Vorbereitung und Durchführung von Nachtragsverhandlungen
* Verhandlung von Preisen, Mengen, Vergütungsansprüchen und Bauzeitfolgen
* Erarbeitung von Verhandlungsstrategien
* Bewertung und Dokumentation von Verhandlungsergebnissen
* Herbeiführung wirtschaftlich und vertraglich belastbarer Lösungen

6. Kosten- und Terminmanagement

* Ermittlung der finanziellen Auswirkungen von Nachträgen
* Überwachung des Nachtragsbudgets und der Gesamtauftragssumme
* Bewertung von Kostenrisiken und offenen Nachtragspotenzialen
* Ermittlung der Auswirkungen von Leistungsänderungen auf den Bauablauf
* Prüfung und Bewertung von Bauzeitverlängerungen
* Unterstützung bei der Termin- und Kostensteuerung von Bauprojekten

7. Claim- und Risikomanagement

* Frühzeitige Identifikation von Claim- und Counterclaim-Potenzialen
* Bewertung vertraglicher und wirtschaftlicher Projektrisiken
* Entwicklung von Strategien zur Vermeidung bzw. Durchsetzung von Claims
* Prüfung von Behinderungsanzeigen und Bedenkenanzeigen
* Bewertung von Ansprüchen aus gestörten Bauabläufen
* Unterstützung bei der außergerichtlichen Klärung strittiger Sachverhalte
* Vorbereitung von Unterlagen für juristische bzw. gutachterliche Bewertungen

8. Projektübergreifende Aufgaben

* Entwicklung und Optimierung von Prozessen im Nachtragsmanagement
* Erstellung von Nachtrags- und Claim-Reports für die Projektleitung
* Aufbau von Kennzahlen und Auswertungen zum Nachtragsgeschehen
* Unterstützung bei der Vergabe- und Vertragsgestaltung zur Reduzierung späterer Nachtragsrisiken
* Beratung der Projektleitung bei vertragsrelevanten Entscheidungen
* Wissensmanagement und Dokumentation von Lessons Learned


Kernkompetenzen

Vertragsmanagement · Nachtragsmanagement · Claim Management · VOB/B · Bauablaufanalyse · Kalkulationsprüfung · Kostenmanagement · Terminmanagement · Verhandlungsführung · Dokumentation · Tiefbau · Erd- und Leitungsbau · Risikomanagement

Vertragsmanagement, Projektmanagement - Claimmanagement

2/2023 – 12/2026

- Prüfung und Bewertung von Projektansätzen
- Identifizierung von geeigneten Standorten
- Planungsrisiken und -beschränkungen erkennen
- Ermittlung der Landeigentümer
- Kontaktperson für Landeigentümer sowie Vertreter öffentlicher
Einrichtungen (z. B. Gemeinden)
- Führen von Pachtvertragsverhandlungen
- Abschluss der Gestattungsverträge
- Sicherung der notwendigen Infrastrukturgrundstücke im Verlauf der
Projektentwicklung
- Begleitung von Informationsveranstaltungen

Customer Success Manager, Sales Administration Manager, Servicemanager

5/2020 – 3/2023

▪ DisziplinarischeundfachlicheFührungdesApplikations-Teams
DACH (28 MA)
▪ Gestaltung und Umsetzung Strategie Ultraschall Service & Solutions
▪ ErhöhungOITUltraschallService
▪ IdentifizierungneuerBusinessNeeds
▪ Einführung neuer Service Produkte
▪ PerformancemanagementService
▪ Eskalationsmanagement

Lead-Management, Management (allg.), Medizintechnik, Servicekonzept, Strategisches Management