Retail Real Estate Immobilien Management und Transaktion Teamaufbau und Führung
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- 25.04.2024
Kurzvorstellung
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
10/2023 – 1/2024
TätigkeitsbeschreibungAnkaufsprüfung Immobilien-Portfolio, Strategie-Entwicklung zur Wertsteigerung und Neupositionierung, Konzept Entwicklung
Eingesetzte QualifikationenGeschäftsfeldstrategie, Immobilien (allg.)
7/2016 – 1/2023
TätigkeitsbeschreibungAufbau und Leitung der Abteilung Shopping Center und Retail Immobilien. Onboarding, Management, Leasing und Umstrukturierung / Umbau der Assets / Projektleitung / Bau. Transaktions-Management Ankaufsprüfung / Due Diligence / Verkauf der Assets. Due Diligence im Rahmen der Merger & Acquisition von Globalworth.
Eingesetzte QualifikationenProjektleitung / Teamleitung, Cash-Flow-Analyse, Controlling, Dienstleistung (allg.), Führungstraining, Immobilien (allg.), International Financial Reporting Standards (IFRS), Investitionsrechnung, Management (allg.), Organisation (allg.), Reporting, Teamentwicklung
1/2015 – 6/2016
TätigkeitsbeschreibungImmobilien Management, Ankaufsprüfung (Deutschland und Spanien), Onboarding der Assets, Asset Management, Leasing, Dienstleister Steuerung
Eingesetzte QualifikationenAsset management, Cash-Flow-Analyse, Immobilien (allg.), Investmentberatung, Kennzahlensysteme, Leasing, Reporting
3/2012 – 6/2012
TätigkeitsbeschreibungInterim Asset Management
Eingesetzte QualifikationenReporting, Asset management, Immobilien (allg.)
4/2011 – 12/2014
Tätigkeitsbeschreibung
+ Verantwortung für das gesamte Centermanagement, Asset und Property Management der betreuten Projekte + Konzeption / Branchenmix der Center im Bestand / in der Planung / im Bau + Koordination der Vermietung Projektleitung + Budgetplanung und - Kontrolle im Rahmen der Umbauten, Implementierung der Microsoft NAV - Software, Führung und Training der Mitarbeiter + Koordination der Marketingaktivitäten + Einführung Shopping Center in den Markt + Service Charge Abrechnung + Senkung der Nebenkosten+ Mieterkoordination +
Verhandlung von Mietverträgen mit Großmietern und Ankermietern + Verfolgung der mietvertraglichen Verpflichtungen der Mieter + Mieteraustausch
Standortanalysen und Machbarkeitsstudien + Verhandlungen und Abschluss der Verträge mit Dienstleistern wie Bewachung, Reinigung, Kundeninformation, Parkhausbewirtschaftung.
Projektleitung / Teamleitung, Führungstraining, Management (allg.), Organisation (allg.), Teamentwicklung, Unternehmensberatung
9/2009 – 3/2011
Tätigkeitsbeschreibung+ Verantwortlich für das Property Management und Asset Management der Kunden-Immobilien (280.000 m2 Verkaufsfläche) + Erweiterung des Portfolios um 240% + Planung, Erarbeitung, Vorstellung der Umstrukturierung IRIS/Auchan Bukarest + Sicherstellung und Koordination der Dienstleister / Dienstleisterverträge + Berichte an die Investoren, Planung von Umstrukturierungen, Budgetverantwortung + Training des Property Management Teams + Implementierung von Qualitätssicherungs und Kostensenkungsmaßnahmen
Eingesetzte QualifikationenLeasing, Reporting, Immobilien (allg.), Management (allg.), Organisation (allg.), Teamentwicklung
2/1998 – 8/2009
Tätigkeitsbeschreibung+ Führung des Centermanagement Teams + Marktanalysen, Standortanalysen im In- und Ausland + Sicherstellung des laufenden Betriebes, Parkhausbewirtschaftung + Budgetverantwortung, Optimierung der Sortiments- und Branchenstruktur + Mieterbetreuung, Führung der Werbegemeinschaft + Erstellung und Realisierung von Marketingkonzepten + Koordination aller Mieter- und Kunden- relevanten Punkte + Kontaktpflege zu allen Stellen: Stadt, Land, Medien + Planung, Konzeption und Vorstellung der Umstrukturierung Hessen-Center Frankfurt
Eingesetzte QualifikationenImmobilien (allg.), Führungssysteme, Führungstraining, Management (allg.), Organisation (allg.), Teamentwicklung
Zertifikate
SGMI Management Institut St. Gallen
SGMI Management Institut St. Gallen
SGMI Management Institut St. Gallen
SGMI Management Institut St. Gallen
SGMI Management Institut St.Gallen
BRSI
Ausbildung
Westfälische Wilhlems-Universität Münster
Würzburg
Über mich
Die Auslandserfahrung und die Verantwortung für die Immobilien internationaler Investoren sowie die Bewertung von Miet- und Serviceverträgen, Einführung von Kostensenkungs- und Qualitäts-Sicherungsmaßnahmen. Auszeichnung meines Teams im Rahmen der SEE (South and East European Countries)Property Management Company of the Year durch Europroperty.com und durch CIJ Construction and Investment Journal 2010. Hervorragende Kenntnisse des Immobilien-Lebenszyklus. Standortanalysen von Immobilienprojekten im In- und Ausland, die Auswahl, Koordination und Zusammenarbeit mit Immobiliendienstleistern und die Erarbeitung und Realisierung von Umstrukturierungsmaßnahmen. Vertragsprüfung und Verlängerung, Ausschreibung bzw. Neuverhandlung. Transaktion von Immobilien (Ankauf / Verkauf) inkl. Due Diligence, Verhandlungsführung und Onboarding / Exit.
Weitere Kenntnisse
- Vertragsmanagement
Marketing, Kommunikation, Design
- Marketing (allg.)
- Event-Marketing
Branchenkenntnisse
- Immobilien und Baugewerbe
Persönliche Daten
- Deutsch (Muttersprache)
- Englisch (Fließend)
- Rumänisch (Fließend)
- Europäische Union
- Schweiz
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